Podmínky pronájmu a ubytování v soukromí mlýnu Klopoty pro individuální hosty (platné od 24. 6. 2021)
Pronajímatel:
Veronika Šilarová, Říčky 46, 562 01 Orlické Podhůří
Tel.: +420 774 837 862, e-mail: veronikasilar (zavináč) gmail.com
Nájemce:
fyzická nebo právnická osoba využívající soukromé ubytovací prostory pronajímatele
1. Předmět a účel pronájmu
1.1. Předmět pronájmu
Rekreační prostory mlýnu Klopoty na adrese Říčky 46, 562 01 Orlické Podhůří, konkrétně prostory v 1. nadzemním podlaží. První pokoj s jedním dvoulůžkem, druhý pokoj se 4 palandami (tj. 8 lůžek) – pokoje mohou být pronajaty samostatně různým nájemcům; prostory sdílené všemi nájemci: sdílené sociální zařízení (koupelna se záchodem a dvěma sprchami, záchod s umyvadlem), vybavená kuchyň.
Na základě individuální dohody s pronajímatelem mohou všichni nájemci sdíleně používat také obývací pokoj/sál 45 m2 a venkovní terasu 49 m2.
1.2. Účel pronájmu
Předmět pronájmu bude užíván výlučně k rekreačnímu či služebnímu pobytu.
2. Všeobecná ujednání
2.1. Nájemce zodpovídá za osoby ubytované na jeho jméno. Na tyto osoby se vztahují práva a povinnosti dané tímto dokumentem.
2.2. Nájemce je povinen předat po ukončení nájmu předmět pronájmu pronajímateli ve stavu, v jakém ho převzal, tj. bez vad a poškození a uklizený. Způsobí-li nájemce nebo osoby, které s ním předmět pronájmu užívají, škodu, musí nájemce tuto skutečnost neprodleně sdělit pronajímateli.
2.3. Za nájemcem způsobenou škodu je pronajímatel nebo jeho oprávněný zástupce oprávněn žádat náhradu škody na místě zaplacením vyčíslené škodné částky hotově nebo převodem na účet pronajímatele. K tomuto účelu může být započtena kauce dle bodu 3.
2.4. V případě ztráty klíčů je nájemce povinen uhradit 1500,- Kč na výměnu vložky dveří a pořízení nových klíčů.
2.5. V pronajímaných prostorech je přísně zakázáno kouřit, užívat drogy či jiné psychotropní látky, skladovat silně hořlavé nebo výbušné látky, rozdělávat oheň a provádět podobné rizikové činnosti, a to jak ve vnitřních, tak ve vnějších prostorách (terasa, zahrada).
2.6. Pronajímatel může provést namátkovou kontrolu pronajímaných prostor v kteroukoli denní či noční hodinu.
2.7. Nájemce je povinen dodržovat platný provozní řád umístěný v pronajímaných prostorách a aktuální provozní pokyny pronajímatele.
2.8. Po příjezdu uhradí nájemce v hotovosti místní poplatky z pobytu v platné výši podle obecně závazné vyhlášky obce Orlické Podhůří.
3. Odpovědnost za způsobené škody a vratná kauce
3.1. Nájemce nese odpovědnost za všechny škody způsobené v předmětu pronájmu.
3.2. Nájemce je povinen pronajímatele bezodkladně informovat o jakýchkoliv škodách vzniklých v předmětu pronájmu.
3.3. Nájemce a pronajímatel se dohodnou na formě náhrady za způsobené škody. V případě, že takové dohody nelze dosáhnout nebo když bude škoda vyšší než 3000,- Kč, bude věc řešit Policie ČR.
3.4. Při příjezdu může být nájemce požádán o poskytnutí vratné kauce ve výši 3000,- Kč v hotovosti oproti předání klíčů od objektu.
3.5. Tato kauce může být použita na náhradu škody způsobené nájemcem v předmětu pronájmu. Nebude-li celá nebo část kauce použita na náhradu škody způsobené nájemcem v předmětu pronájmu, bude v hotovosti vrácena nájemci při převzetí nepoškozeného a uklizeného předmětu pronájmu.
4. Doba nájmu a ukončení nájmu
4.1. Nájemní vztah je uzavírán na dobu určitou dle provedené a uhrazené rezervace.
4.2. Doba příjezdu je 17.00 až 18.00 hod. prvního dne nájmu a doba odjezdu do 10.00 hod. posledního dne nájmu.
4.3. Porušení povinností nájemce daných v tomto dokumentu opravňuje pronajímatele k vypovězení této smlouvy s okamžitou platností. Nájemce je v takovém případě povinen bezodkladně vyklidit a opustit předmět pronájmu. Nájemce nemá v takovém případě nárok na vrácení nájemného ani jeho části.
5. Zrušení pobytu
5. 1. Pro rezervace provedené prostřednictvím serveru booking.com platí storno podmínky tam stanovené pro danou rezervaci.
5.2. Pro ostatní rezervace platí následující podmínky.
Nájemce může svůj pobyt zrušit bez udání důvodu do dne počátku nájemního vztahu. Takové zrušení je sankcionováno, jak je uvedeno níže.
a) Při zrušení pobytu formou písemného oznámení doručeného pronajímateli více než 40 dnů před termínem rezervace je nájemce povinen uhradit pronajímateli storno poplatek ve výši 10 % z ceny ubytování.
b) Při zrušení pobytu formou písemného oznámení doručeného pronajímateli méně než 40 dní a více než 8 dní před termínem rezervace je nájemce povinen uhradit pronajímateli storno poplatek ve výši 50 % z ceny ubytování.
c) Při zrušení pobytu formou písemného oznámení doručeného pronajímateli méně než 8 dní před termínem rezervace je nájemce povinen uhradit pronajímateli storno poplatek ve výši 80 % z ceny ubytování.
6. Odpovědnost
6.1. Při předání předmětu pronájmu seznámí pronajímatel nájemce s provozem rekreačního objektu.
6.2. Pronajímatel nenese žádnou odpovědnost za případné škody, ztráty, zranění, odcizení či jiné újmy osob užívajících předmět pronájmu. Pobyt a pohyb osob po celé nemovitosti a ve všech jejich prostorách, také na pozemcích s ní souvisejících je výhradně na vlastní nebezpečí všech osob a na jejich plnou odpovědnost, s výjimkou případů, prokazatelně zaviněných pronajímatelem. Pronajímané prostory se předávají i přebírají v řádném stavu nepoškozená.
6.3 Nájemce nese zodpovědnost za třídění, odvoz a likvidaci odpadu, který mu v průběhu pronájmu vznikne. Pronajímatel mu k tomuto účelu poskytne vhodné nádoby na odpad.
7. Zpracování osobních údajů
7.1. Nájemce potvrzuje svůj souhlas s manipulací s jeho osobními daty pro účely evidence ubytovaných, dále pro účely účetnictví ve smyslu daňových zákonů ČR a další nezbytné související účely.
7.2. Při příjezdu se všechny ubytované osoby zapíší do knihy hostů.
7.3. Pronajímatel se zavazuje, že neposkytne osobní údaje nájemce třetí straně.
8. Závěrečná ustanovení
8.1. Vytvořením rezervace souhlasí nájemce s těmito podmínkami ubytování.
DODATEK 1
Mimořádná opatření proti pandemii COVID-19
Vytvořením rezervace potvrzujete, že všichni ubytovaní splňují podmínky mimořádných opatření proti pandemii COVID-19 v platném znění, jak byly vyhlášeny Vládou České republiky (aktuální znění lze dohledat na www.vlada.cz).